Connect with us
no baners

Анализи

Дали заврши времето на евтини потрошувачки кредити? Каматите се движат кон нивото од 2015 година!

Објавено

на

no baners

Полека, но сигурно се губи атрактивноста на потрошувачките кредити на банките како „куповна моќ“ на граѓаните за задоволување на некакви желби и потреби од секојдневието. Дефинитивно веќе не е време на примамливи каматни стапки, кои ги правеа потрошувачките кредити „евтино“ решение за обезбедување финансиски средства за некое патување, опремување на домот, школување… Дали времето на „евтините“ потрошувачки кредити дефинитивно заврши или пак ова е само привремен тренд наметнат од инфлаторните притисоци на пазарите?

Тешко е да се прогнозира бидејќи проекциите и изјавите од највисоките монетарни кругови постојано се менуваат. Иако се очекуваше есенва да запре растот на инфлацијата и на референтните каматни стапки, се чини повторно се појавија песимистички сценарија. 

Каматните стапки на денарските кредити во Македонија се во постојан раст од декември 2021 година, а на потрошувачките кредити од декември минатата година, иако може да се забележи дека нагорниот тренд практично започнал уште во декември 2020 година. Со мали осцилации, каматите на денарските потрошувачки кредити без валутна клаузула, на пример, од крајот на 2020 година се во зона на раст.

Банкарство.мк ги анализираше каматните стапки на потрошувачките кредити од 2015 година досега, а анализата покажа неколку интересни факти.

Нашата анализа на движењето на каматните стапки на денарските потрошувачки кредити за физички лица без валутна клаузула, врз основа на податоците од Народната банка достапни до 2015 година, покажа дека актуелните каматни стапки се движат кон нивото од 2015 година, кое за овој период од осум години било највисоко. Во септември 2015 година, оваа каматна стапка имаше свој максимум и изнесуваше 6,87%. Оттогаш почнува да паѓа и најниско ниво достигнува во декември 2020 година (5,16%), потоа уште едно во декември 2021 година (5,05%) и повторно во декември 2022 година (5,05%). За шест месеци оваа година бележи најголем раст во споредба со останатите години. Во 2021 година за шест месеци пораснала од 5,16% на 5,22%. Во 2022 година за шест месеци пораснала од 5,05% на 5,22%. А, во 2023 година за шест месеци порасна од 5,05% на 6,01%. 

Моментално ниво од 6,01% е веќе во зоната на каматни стапки во периодот 2015-2018 година, кога не се спуштаа под 6%. 

Според податоците од Народната банка, во јуни годинава, просечната каматна стапка на вкупните кредити забележа месечен раст од 0,03 п.п. и изнесува 5,12%. На годишна основа, оваа каматна стапка е зголемена за 0,85 п.п. Просечната каматна стапка на новоодобрените кредити во јуни е намалена за 0,06 п.п. на месечна основа и изнесува 5,26%, додека на годишна основа бележи раст за 1,27 п.п. „Во јуни, каматната стапка на вкупните кредити на домаќинствата оствари минимален месечен раст од 0,01 п.п. и изнесува 5,35%. Промената во целост се должи на растот на каматните стапки на денарските кредити без валутна клаузула (за 0,03 п.п.), во услови кога каматните стапки на кредитите во странска валута се непроменети, а каматните стапки на денарските кредити со валутна клаузула бележат минимален пад за 0,01 п.п.. Анализирано на годишно ниво, оваа каматна стапка оствари раст за 0,31 п.п.. Просечната каматна стапка на новоодобрените кредити на домаќинствата овој месец изнесува 5,27% и е повисока за 0,02 п.п. на месечно ниво. Промената произлегува од повисоките каматни стапки на кредитите во странска валута и денарските кредити без валутна клаузула (за 0,36 п.п. и 0,11 п.п., соодветно), додека каматните стапки на денарските кредити со валутна клаузула се намалени (за 0,07 п.п.). Споредено на годишно ниво, оваа каматна е зголемена за 0,76 п.п.“, утврди Народната банка.

  • 6,87% е највиското ниво на каматните стапки на денарските потрошувачки кредити за физички лица без валутна клаузула во последните осум години, достигнато во септември 2015 година.
  • од 5,05% на 6,01% пораснаа каматните стапки на денарските потрошувачки кредити за физички лица без валутна клаузула за шест месеци оваа година, што е најголем шестмесечен раст од 2015 година досега.
  • 1.000 денари најмногу е зголемена месечната рата за потрошувачки кредит од 618.000 денари (10.000 евра) со рок на отплата од 36 месеци споредено со 2000 година.
  • 18.800 денари изнесува отприлика месечната рата во првите две години (период на фиксна каматна стапка), а за останатиот период е околу 19.400 денари.

Дали потрошувачките кредити се навистина луксуз за граѓаните?

Направивме уште една дополнителна анализа за да видиме колкав издаток од месечниот буџет се потрошувачките кредити за граѓаните? Споредивме и со 2020 година и бројките покажаа дека месечната рата за потрошувачки кредит од 618.000 денари (10.000 евра) со рок на отплата од 36 месеци пораснала за најмногу за 1.000 денари. 

Висината на месечната рата за овој кредит во 2020 година се движела околу 18.500 денари во периодот со фиксна каматна стапка, кој најчесто е за првите две години од отплатата на кредитот. По истекот на овој период, банките пресметувале променлива каматна стапка и месечната рата се движела околу 19.000 денари. Во 2023 година, месечната рата во првите две години (период на фиксна каматна стапка) се движи околу 18.800 денари, а во останатиот период со променлива каматна стапка околу 19.400 денари.

Банка Кредит Каматна стапка во 2020 Каматна стапка во 2023 Месечна рата (2020)  Месечна рата (2023)
Комерцијална банка Потрошувачки кредит до 2.000.000 МКД нема податок 5,7% фиксна 2 години/6,13% променлива нема податок 18.736 МКД /18.779 МКД
Стопанска банка Скопје Потрошувачки кредит до 1.500.000 денари нема податок 5,80% фиксна 2 години/10,70% променлива нема податок 18.744 МКД /20.145 МКД
НЛБ банка НЛБ потрошувачки кредит 5,20% фиксна  8,52% 18.577 МКД 19.515 МКД
Халк банка Потрошувачки кредит со животно осигурување  5,00% фиксна 2 години/7,75% променлива 6% фиксна 2 години/10,50% променлива 18.522 МКД /19.295 МКД 18.800 МКД /20.086 МКД
Шпаркасе банка S Plus потрошувачки кредит 5,25% фиксна 2 години/7,55% променлива 5,2% фиксна 2 години/6,5% променлива  18.591 МКД /19.238 МКД 18.578 МКД /18.707 МКД
УНИ банка Потрошувачки кредит 4,75% фиксна 2 години/6,75% променлива 4,75% фиксна 2 години/6,75% променлива  18.453 МКД /19.011 МКД 18.458 МКД /18.660 МКД
Стопанска банка Битола Потрошувачки кредит за вработени во приватни фирми 5,50% фиксна 1 година/7,24% променлива 7,30% фиксна 1 година/10,50% променлива 18.661 МКД /19.150 МКД 19.166 МКД /20.086 МКД
ТТК банка СМАРТ потрошувачки кредит 4,85% фиксна 2 години/7,23% променлива 5,20% фиксна 2 години/6,76% променлива 18.480 МКД /19.147 МКД 18.577 МКД /18.731 МКД
Силк Роуд Банка Потрошувачки кредит 5,20% фиксна 2 години/7,50% променлива 5,40% фиксна 2 години/7,25% променлива 18.577 МКД /19.223 МКД 18.633 МКД /18.768 МКД
Централна кооперативна банка Стандарден потрошувачки кредит 4,70% фиксна за 2 години/ 5,80% променлива 5,90% фиксна 1 година/6,90% променлива 18.439 МКД /18.745 МКД 18.772 МКД /19.054 МКД

*Податоците се ориентациони и не служат за точни пресметки, кои може да се добијат само од банка.

no baners
no baners

Анализи

Становите во Скопје поскапеле за 5,5 проценти во вториот квартал

Објавено

на

Цените на становите во Скопје продолжиле да растат и во вториот квартал од 2026 година, покажуваат податоците на Народната банка.

Според Индексот на цени на станови, кој се однесува единствено на територијата на градот Скопје и се пресметува врз основа на огласени, а не на реализирани цени за продажба, во вториот квартал е забележан квартален раст од 5,5 проценти.

На годишно ниво, цените на недвижностите се зголемени за 13,3 проценти. Сепак, Народната банка посочува дека годишниот раст продолжува да забавува, со оглед на тоа што во претходниот квартал изнесувал 16,6 проценти.

Индексот на цени на станови е еден од показателите што ја следат динамиката на пазарот на недвижности во главниот град, но се базира на огласените цени, а не на цените по кои становите навистина биле продадени.

Продолжи со читање

Анализи

Сингапур е најпосакувана дестинација за богатите, Европа силно котира на листата

Објавено

на

Сингапур е најпосакувана светска дестинација за миграција на богатството, покажуваат податоците од Henley Private Wealth Migration Report 2026, објавени од Visual Capitalist. Земјите сè повеќе се натпреваруваат не само за компании и квалификувана работна сила, туку и за богати поединци чие богатство може да донесе инвестиции, претприемништво и долгорочен економски раст.

Според рангирањето, Сингапур има највисок резултат за конкурентност во привлекувањето меѓународно мобилно богатство, со 79,5 поени. По него следуваат Нов Зеланд со 75,8 поени и Кајманските Острови со 74,3 поени. Меѓу најдобро рангираните се и Кипар, Холандија, Португалија, Италија, Бермуди, Уругвај, Латвија, Панама, Хонг Конг, Швајцарија, Грција и Костарика.

Извештајот ги оценува земјите според 12 фактори, меѓу кои даночната политика, инвестициските програми, квалитетот на регулативата и целокупното деловно опкружување. Високата позиција на Сингапур се поврзува со ниските даноци, политичката стабилност и политиките што го поддржуваат бизнисот, што ја прави земјата една од најатрактивните за инвеститорите во Азија.

Особено се издвојуваат малите економии. Од најконкурентните земји на листата, поголемиот дел имаат помалку од 10 милиони жители. Наместо да се потпираат на големината на домашниот пазар, овие држави се натпреваруваат со предвидлива регулатива, ефикасни даночни системи, силни правни институции и поедноставени процедури за добивање престој или пренос на капитал.

Европа исто така има силно присуство на листата. Холандија, Кипар, Португалија, Италија, Швајцарија и Грција се меѓу првите 15 најконкурентни дестинации за богатите поединци. Кипар, на пример, се издвојува со атрактивни можности за престој, додека Швајцарија со политичка стабилност и развиена индустрија за приватно банкарство.

Наспроти тоа, САД, иако се најголема светска економија, заостануваат поради повеќе структурни предизвици. Меѓу факторите што го оптоваруваат нивниот резултат се оданочувањето врз основа на државјанство, фискалната сложеност, подолгите процедури за инвеститорите и политичката поларизација. За разлика од повеќето земји, САД ги оданочуваат своите државјани на глобалниот приход, без разлика каде живеат, што може да претставува дополнителен товар за меѓународно мобилните богати поединци.

Според анализата, земјите сè повеќе ја препознаваат важноста на приватниот капитал. Само во 2025 година, речиси еден милион луѓе во светот станале милионери, што укажува на растечки број лица со богатство што може лесно да се премести преку граници.

Богатите поединци често се селат заедно со своите компании, инвестициски капитал и филантропски активности. Затоа, привлекувањето дури и на релативно мал број имотни резиденти може да има значително економско влијание, особено за помалите земји.

Продолжи со читање

Анализи

Азиските берзи закрепнаа, Kospi со силен раст од над 4 отсто

Објавено

на

Азиско-пацифичките берзи во петокот попладне главно се тргуваа во плус, надоместувајќи ги претходните загуби предизвикани од повлекувањето на инвеститорите од технолошките акции.

Јапонскиот индекс Nikkei 225 го продолжи раниот раст и се зголеми за 1,36 отсто, додека поширокиот индекс Topix зајакна за 1,17 отсто. Најсилен раст забележа јужнокорејскиот Kospi, кој скокна за 4,65 отсто, додека индексот Kosdaq падна за 1,68 отсто.

Австралискиот S&P/ASX 200 порасна за 1,39 отсто. Во Хонг Конг, индексот Hang Seng се зголеми за 1,57 отсто, додека кинескиот CSI 300 зајакна за 1,15 отсто. Тајванскиот Taiex забележа раст од 0,2 отсто.

Американските пазари беа затворени поради празникот Ден на независноста.

Во претходното тргување во САД, акциите завршија мешовито. Dow Jones Industrial Average достигна рекордно високо ниво, откако послабиот од очекуваниот извештај за вработеноста во јуни ги засили очекувањата дека Федералните резерви би можеле да ги намалат каматните стапки.

Индексот Dow Jones порасна за 594,83 поени, односно за 1,14 отсто, и затвори на рекордни 52.900,07 поени. Во текот на тргувањето достигна и нов историски максимум од 52.903,85 поени.

S&P 500 порасна за помалку од еден поен и заврши на 7.483,24 поени, додека Nasdaq падна за 0,8 отсто, на 25.832,67 поени.

Притисок врз Nasdaq и дел од поширокиот пазар извршија акциите на производителите на полупроводници, кои паѓаа втор ден по ред. VanEck Semiconductor ETF се намали за 4,5 отсто, предводен од падот на акциите на Teradyne од 13,6 отсто и KLA од 11,5 отсто. Акциите на Nvidia ослабеа за 1,4 отсто, додека Micron изгуби 5,5 отсто.

Продолжи со читање
no baners

Популарно

Copyright © 2023 bankarstvo.mk. All Rights Reserved. Developed by Digital Orange