Connect with us

Банки

ПРВ КВАРТАЛ ОД СОНИШТАТА ЗА КОМЕРЦИЈАЛНА БАНКА – добивката зголемена за речиси 20,1%!

Објавено

на

Во периодот од 01.01. до 31.03.2025 година Комерцијална банка од своето работење оствари позитивен финансиски резултат во износ од 1.416,5 милиони денари наспроти остварениот позитивен финансиски резултат во истиот период минатата година во износ од 1.179,1 милиони денари, што претставува зголемување за 20,1 %. Планираната бруто-добивка за првиот квартал од годинава е остварена со 110,0 %. Позитивниот резултат од работењето е остварен во услови на нагласени ризици од надворешното окружување, особено зголемените геополитички тензии, осцилациите на светските пазари како резултат на неизвесноста од воведените тарифи од страна на САД, како и намалената економска активност на главните трговски партнери на државата.

Остварената добивка пред исправка на вредност, која претставува показател за оперативната способност на Банката да ги покрива расходите од работењето, е за 1,1% поголема во однос на истиот период минатата година. Зголемувањето на добивката пред исправка на вредност главно произлегува од зголемените нето курсни разлики и зголемените нето-приходи од камати.

Дополнително, домашната инфлација забележа одредено забрзување во првиот квартал (достигна 5,0 % и 4,2 % на годишно ниво во февруари и март), што влијаеше НБРСМ да ја води монетарната политика на претпазлив начин.

Вкупните приходи од работењето изнесуваат 2.024,4 милиони денари и бележат зголемување од 1,3% во однос на истиот период минатата година.

Нето-приходите од камата претставуваат основна компонента во формирањето на вкупните приходи од работењето и на 31.03.2025 година истите бележат минимално зголемување од 0,8% во однос на истиот период минатата година. Планот е исполнет со 100,1%. Приходите по основ на камата се зголемени за 1,3%, при што најголем пораст бележат приходите од камата од домаќинствата и нефинансиските друштва како резултат на зголемените пласмани, како и приходите од камата остварени од секторот држава поради зголеменото вложување во државни хартии од вредност. Расходите по основ на камата се зголемени за 5,2% поради зголемените орочени депозити споредено со истиот период минатата година. Нето каматната маржа на ниво на Банката е намалена од 3,94% на крајот од првиот квартал од минатата година, на 3,65% на 31.03.2025 година.

Нето-приходите од провизии и надоместоци на 31.03.2025 година изнесуваат 334,8 милиони денари и во однос на истиот период минатата година бележат минимално намалување од 0,5%. Планот за анализираниот период е остварен со 114,1%.

Нето-приходите од курсни разлики на 31.03.2025 година изнесуваат 113,3 милиони денари и бележат зголемување од 17,3% во однос на истиот период минатата година, во најголем обем поради зголемениот промет на девизниот пазар. Планот за анализираниот период е остварен со 143,4%.

Останатите приходи од работењето на Банката на 31.03.2025 година изнесуваат 87,2 милиони денари и бележат зголемување од 0,9% во однос на истиот период минатата година, главно како резултат на зголемените наплатени претходно отпишани побарувања. Планот е остварен со 27,7%.

Оперативните расходи за периодот 01.01.-31.03.2025 година изнесуваат 553,3 милиони денари и во однос на минатата година се зголемени за 1,8%, во најголем дел како резултат на зголемениот износ на плати и други трошоци за вработените, а во помал
обем и поради зголемената амортизација. Планот е остварен со 78,6%.

Нето исправката на вредност на финансиските средства заклучно со 31.03.2025 година изнесува 49,8 милиони денари и бележи позначително намалување во однос на истиот период минатата година кога изнесуваше 274,6 милиони денари. Намалувањето кај исправката на вредност на финансиските средства во првиот квартал од 2025 година главно се должи на добрата финансиска дисциплина и редовното сервисирање на обврските по кредити од страна на клиентите.

Во периодот од 01.01. до 31.03.2025 година, Банката прокнижи загуба поради оштетување на нефинансиските средства на нето-основа во износ од 4,9 милиони денари, во согласност со регулативата од НБРСМ.

Биланс на состојба

Вкупната актива на Банката на 31.03.2025 година достигна износ од 178.735,1 милиони денари и во однос на декември 2024 година бележи зголемување од 0,1%.

Зголемувањето на вкупната актива во најголем обем се должи на зголемените парични средства, а во помал обем и поради зголемените кредити на комитенти. Планот е остварен со 98,8%.

Паричните средства и паричните еквиваленти бележат зголемување од 9,0%, во најголем дел заради повеќе пласирани депозити во НБРСМ (преку ноќ и до 7 дена) во споредба со декември 2024 година. Планот е остварен со 106,5%.

Средствата за тргување бележат зголемување од 20,4% како резултат на нето-ефектот
од купени и продадени акции. Планот е остварен со 153,2%.

Финансиски средства по објективна вредност преку Билансот на успех определени како такви при почетното признавање во износ од 378,1 милиони денари, се состојат од вложувања во удели во инвестициски фондови.

Кредитите на и побарувањата од банки бележат намалување од 2,5%, како резултат на намалената состојба на орочените депозити со рочност над 3 месеци што се должи на движењата на девизните курсеви во однос на домашната валута. Износот на орочените депозити во оригиналните валути е непроменет. Планот е исполнет со 105,8%.

Кредитите на и побарувањата од други комитенти бележат зголемување од 2,5% како резултат на зголеменото кредитирање на секторите нефинансиски друштва и домаќинства, со поголем придонес на нефинансиските друштва. Планот е остварен со 101,1%.

Вложувањата во хартии од вредност се намалени за 12,6%, главно како резултат на достасани континуирани државни обврзници во денари и поголем износ на достасани од запишани Македонски еврообврзници. Планот е остварен со 86,3%.

Преземените средства врз основа на ненаплатени побарувања бележат намалување од 46,6% по основ на продажби на преземен имот и извршено редовно оштетување на дел од преземениот имот. Истите имаат незначително учество во вкупната актива.

Вкупните депозити (депозити на комитенти и депозити на банки) изнесуваат 153.073,6 милиони денари и бележат намалување од 1,0% во однос на декември 2024 година, главно поради намалените депозити на банките. Планот е остварен со 97,9%.

Обврските по кредити изнесуваат 1.477,9 милиони денари и во однос на декември 2024 година се зголемени за 1,4% како резултат на нето-ефектот од нови повлекувања (вклучително и првата транша од Унгарската кредитна линија наменета за компании, во износ од 76,3 милиони денари) и отплатени доспеани рати од кредитните линии. Истите имаат минимално учество од 0,8% во вкупната пасива на Банката. Планот е остварен со 96,5%.

Акционерскиот капитал и резервите на Банката со состојба 31.03.2025 година достигнаа износ од 22.283,2 милиони денари и во однос на декември 2024 година бележат зголемување од 6,8% главно како резултат на зголемената задржана добивка поради остварената солидна тековна бруто-добивка која е вклучена во оваа позиција. Планот е реализиран со 104,6%.

Комерцијална банка продолжува да демонстрира одржлив раст и финансиска стабилност, при што првиот квартал од 2025 година ја потврдува успешната имплементација на нејзината стратегија за профитабилно и ефикасно работење во услови на макроекономска неизвесност.

Банки

Следната генерација станбени кредити ќе биде зелена: пониска камата за енергетски ефикасен дом?

Објавено

на

Купувањето енергетски ефикасен стан во Македонија веќе може да значи и поповолни услови за финансирање. Зелените станбени кредити, кои во Европа сè повеќе се користат за насочување капитал кон домови со мала потрошувачка на енергија, веќе се појавуваат и во понудата на домашните банки.

Најдиректен пример е НЛБ Банка, која во својата актуелна понуда има посебен „зелен станбен кредит“ наменет за купување енергетски ефикасен дом, односно станови со енергетска класа А или Б. Кредитот е достапен до 18 милиони денари, со рок на отплата до 30 години. Кај варијантата со животно осигурување, фиксната каматна стапка е 3,05 проценти за првите пет години или 3,5 проценти за првите десет години.

Според актуелната стандардна понуда на НЛБ, станбениот кредит има фиксна каматна стапка од 3,45 проценти за првите пет години или 3,9 проценти за првите десет години, додека кај „Станбен Плус“ стапките се 3,25 и 3,7 проценти. Тоа покажува дека, барем кај одредени модели, купувачот на енергетски ефикасен стан може да добие пониска почетна камата од онаа кај стандардниот станбен производ. Сепак, условите зависат и од видот на осигурување и профилот на клиентот, па споредбата треба да се прави според вкупниот трошок на кредитот, а не само според номиналната камата.

Трендот не се ограничува само на еден банкарски производ. Европската банка за обнова и развој преку програмата GEFF III REPower Residential годинава обезбеди нови линии за македонски банки, со цел парите да завршат токму во енергетски ефикасни домови, обновливи извори на енергија и станбени објекти со високи енергетски перформанси.

Во 2026 година ЕБОР одобри до четири милиони евра за НЛБ Банка за натамошно зелено кредитирање на станбениот сектор во Северна Македонија. Средствата се наменети за технологии со висока енергетска ефикасност, решенија за обновлива енергија и станбени згради со високи енергетски перформанси.

И Комерцијална банка добива нова кредитна линија од четири милиони евра во рамките на WB GEFF III. Според ЕБОР, парите ќе се користат за кредитирање зелени инвестиции во станбени згради и за технологии, материјали и решенија што ја зголемуваат енергетската ефикасност. Програмата е поддржана и од Европската Унија, која обезбедува инвестициски поттик за квалификуваните корисници и техничка помош.

Шпаркасе банка, исто така, има одобрена линија до четири милиони евра од ЕБОР во рамките на истата програма. Според проектната документација на ЕБОР, средствата се наменети и за изградба на станбени објекти со високи енергетски перформанси, покрај инвестициите во енергетска ефикасност и обновливи извори. Банката веќе нуди ЕКО кредити за домаќинствата, а за успешно реализирани и потврдени инвестиции наведува можност за инвестициски грант до 20 проценти од вредноста на инвестицијата.

Стопанска банка, пак, има „зелени кредити“ обезбедени со хипотека, но тие во моментов се претставени како кредити за инвестиции во енергетска ефикасност – изолација, енергетски ефикасни прозорци и врати, топлински пумпи, соларни колектори, фотоволтаици и друга опрема – а не како посебен станбен кредит за купување нов енергетски ефикасен стан.

Зад ваквите производи стои поширока европска политика на поврзување на домувањето со енергетската транзиција. Европската инвестициска банка веќе финансира модели за зелени хипотеки и енергетски ефикасно домување во повеќе земји. Во април 2026 година, на пример, ЕИБ и Европскиот инвестициски фонд учествуваа во финансиска операција во Шпанија и Португалија насочена кон хипотеки за енергетско реновирање и купување нови домови со речиси нулта потрошувачка на енергија.

ЕИБ има и посебни операции за финансирање на „зелени хипотеки“. Во Шпанија, преку проект со BBVA, финансирањето е целосно насочено кон одржливо домување и изградба на објекти што ги исполнуваат критериумите за речиси нулта потрошувачка на енергија или повисоки стандарди.

Тоа значи дека прашањето веќе не е дали „зелениот“ критериум ќе влезе во станбеното кредитирање во Македонија – тој веќе е присутен. Следната фаза ќе биде дали повеќе банки ќе почнат јасно да ја преточуваат енергетската класа на станот во подобри услови за купувачот: пониска камата, пониски трошоци, грант или комбинација од повеќе поволности.

За купувачите, енергетскиот сертификат на станот затоа постепено може да стане важен не само за идните сметки за струја и греење, туку и за цената по која ќе го финансираат сопствениот дом.

Продолжи со читање

Банки

10% поврат со Mastercard картичките на Стопанска банка секој прв ден во месецот

Објавено

на

Стопанска банка АД – Скопје ги потсетува корисниците на Mastercard картичките дека преку програмата Mastercard Day, секој прв ден во месецот можат да добијат 10% поврат на средства при плаќање за храна и пијалаци.

Понудата важи за плаќања со Mastercard картичка издадена од Стопанска банка, и тоа во земјата и во странство.

За користење на поволноста, корисниците треба претходно да се регистрираат преку платформата Priceless.com.

Со оваа понуда, корисниците можат да остварат поврат при плаќање во ресторани, кафулиња и други продажни места од категоријата храна и пијалаци, согласно условите на програмата Mastercard Day.

Повеќе информации за регистрацијата и условите на понудата се достапни на страницата на Mastercard Priceless.

Продолжи со читање

Банки

Светска банка одобри 600 милиони долари за развој на гасниот сектор во Србија

Објавено

на

Светска банка одобри 600 милиони долари, односно околу 526 милиони евра, за Програмата за развој на гасниот сектор во Србија, соопшти меѓународната финансиска институција.

Програмата е наменета за зајакнување на енергетската безбедност и сигурноста во снабдувањето во Србија преку инвестиции во критичната гасна инфраструктура, спроведување секторски реформи и јакнење на институционалните капацитети.

Финансирањето треба да придонесе за подобрување на отпорноста и сигурноста на гасниот систем на Србија и за модернизација на секторот.

Според информацијата објавена од SeeNews, вредноста на одобрената програма изнесува 600 милиони долари.

Продолжи со читање

Популарно

Copyright © 2023 bankarstvo.mk. All Rights Reserved. Developed by Digital Orange